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Crossing DC
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​Washington, DC

Elementos de Studio 431:
Jardineras para el techo personalizadas
Socios de diseño:
James Corner Field Operations
Miembros del equipo:
Clark Construction Group LLC, Tishman Speyer
Premios:
Premios de artesanía 2021 del Washington Building Congress: ganador del premio de metales ornamentales

Crossing DC es la última visión de la vida de lujo de usos mixtos que llega al codiciado vecindario Navy Yard del Capitolio. El edificio de catorce pisos y 850,000 pies cuadrados invierte el diseño familiar del patio central, dando la vuelta al bloque de adentro hacia afuera. Cuatro patios perimetrales más pequeños "cortan" el frente de cada muro de la calle, lo que le da a cada apartamento una vista al paisaje urbano y crea vecindarios más pequeños e íntimos dentro del gran diseño del edificio.

La visión

James Corner Field Operations (JCFO), la reconocida firma de arquitectura paisajista que llevó a cabo High Line de Nueva York y muchos otros proyectos paisajísticos destacados, fue responsable del diseño de más de 30,000 pies cuadrados de espacio exterior de servicios de Crossing DC repartidos por los cuatro patios y la azotea.

Crear una experiencia única en la azotea fue esencial para el plan de JCFO para ayudar a Crossing DC a destacarse entre los otros edificios residenciales llenos de comodidades del vecindario.

"En estos días estamos en una especie de 'carrera armamentística de comodidades'", describe Todd Lewis, RLA, asociado de JCFO. "Comenzó con un gimnasio, luego tal vez con una piscina. Ahora son estaciones de lavado para perros, salas de meditación y saunas. ¡Este edificio tiene no menos de seis estudios de podcast! Es como un resort y algo más".

Para crear una experiencia en la azotea que esté a la altura de las ofertas únicas del edificio, Lewis y JCFO se enfocaron en brindar un uso diverso y una topografía dinámica al espacio. "El proceso de diseño se centró en romper con el enfoque familiar de un solo piso o terraza y elegir un diseño de azotea para realmente hacer de este un espacio sobresaliente", describe Lewis.

Desafíos

Algunos desafíos complicaron el enfoque del diseño de la azotea; el primero fue la limitación de altura de DC. Al ser incapaz de cambiar la altura de la plataforma de la azotea, JCFO optó creativamente en su lugar por usar y manipular las paredes de las jardineras para construir una topografía interesante en el techo. El segundo desafío surgió como resultado del diseño angular y asimétrico característico del "signo más" de Crossing DC. "Este edificio tiene una forma diferente a la de muchos de sus competidores. Desde el diseño de la plataforma hasta la disposición de la madera, nada es ortogonal, nada es como su módulo de techo cuadrado clásico de dos pies ", dice Lewis." Tuvimos que tomar la geometría del edificio, expresar eso hasta el techo y crear un espacio al aire libre atractivo que no parezca creado a partir de un catálogo".

Encontrar soluciones con Studio 431

Para ayudar a superar estos desafíos con un pensamiento creativo y avanzado en el diseño, JCFO recurrió al equipo de Studio 431 de Landscape Forms para diseñar y fabricar las jardineras a gran escala que definirían el espacio y la topografía en la azotea.

"Cuando buscábamos un socio para este proyecto, lo primero y más importante era la pregunta: '¿El fabricante tiene la capacidad para hacerlo?' Y cuando digo capacidad, no solo estoy pensando en las habilidades técnicas necesarias, sino también en el espacio físico y los artesanos necesarios para completar un trabajo de fabricación tan grande y complejo a tiempo. Studio 431 cumplió con estos dos requisitos y más", dice Lewis.

Con el edificio aún en construcción, Studio 431 generó modelos 3D basados en los dibujos estructurales de Crossing DC para comenzar a determinar cómo la extensa red de jardineras definiría el espacio y traería intriga y cambios de elevación a la techo. "Cuando comenzamos con Studio 431, teníamos un objetivo de diseño y acabábamos de modelar las paredes en función de algunos cambios de elevación conocidos. Fue en los comienzos del proceso", dice Lewis.

"Studio 431 pudo determinar en detalle los anchos precisos, los pliegues de losa, las juntas y los puntos de conexión necesarios para que todo encaje en su lugar".

-Todd Lewis, RLA, asociado de JCFO

En total, Studio 431 diseñó y fabricó unas 604 poderosas soldaduras que forman una pared para jardineras que excede los 3,451 pies de largo. Al proporcionar la topografía necesaria en la azotea, las paredes de las jardineras varían desde el nivel de la plataforma hasta las 36 pulgadas de altura. Las uniones estrechas y la consistencia del acabado, una capa en polvo texturizada de nuez moscada que Studio 431 desarrolló, les da a las jardineras un aspecto contiguo y monolítico, pero orgánico, que Lewis describe como "la sensación de COR-TEN sin la preocupación de oxidación". Destacadas por la cálida terraza de Ipe de losa ancha, las formas geométricas y los bordes precisos de las jardineras reflejan la arquitectura angular de Crossing DC. Dentro de las jardineras, una variedad de plantas nativas regionales rodeadas por agregado de granito triturado Virginia Jet Mist aportan vegetación y textura al espacio.

"Cuando alguien dice 'jardinera de metal', piensas en algo pequeño y listo para usar que puedas mover. De hecho, creo que llamar jardineras a estas instalaciones es menospreciarlas, son más bien paredes de contención de metal esculturales", describe Lewis.

La gran magnitud de las jardineras se corresponde con el nivel de detalle y la complejidad en la ingeniería y la fabricación necesarias para hacer que la azotea de Crossing DC sea estética y funcionalmente versátil. Alrededor de las áreas de la piscina y de la cabaña, de las áreas de parrillas al aire libre, de los espacios de salón íntimos y de los espacios abiertos de fitness, las paredes de las jardineras delimitan diferentes "espacios", lo que permite una vida al aire libre versátil para grupos e individuos en un ambiente moderno.

"Hay trescientos o cuatrocientos tipos diferentes de jardineras porque no muchas de las piezas están repetidas. Incluso a pesar de algunos cambios de diseño a lo largo del proyecto, cada panel llegó completamente terminado, listo para ser atornillado al que está al lado".

"El solo hecho de ver la parte superior de las jardineras colocadas perfectamente en línea recta no se debe a una gran instalación, sino a tener un gran producto para instalar. Eso, para mí, es lo mejor de trabajar con Studio 431. La interacción y el nivel de comunicación fue fantástico".

"La comunicación como esa no es tan común ahora como lo era hace treinta años cuando comencé en este negocio. Fue realmente agradable ver la atención a los detalles, la previsión de anticipar problemas potenciales y el ofrecimiento de soluciones en tiempo real para mantener el proceso en marcha lo más rápido posible", continúa Lewis. "En general, el hecho de que pudieron entregar en el área algo que capturó nuestro concepto inicial con toda la complejidad debajo de la superficie fue notable. Landscape Forms y Studio 431 realmente lo lograron".

"A decir verdad, aprovechar los servicios que Studio 431 proporciona más allá de la fabricación (administración, estimación e ingeniería del proyecto desde la concepción hasta la instalación) era la única forma de que este proyecto tuviera éxito".

"Si hubiéramos trabajado con un fabricante independiente y luego con un revestidor en polvo independiente, no habría sido posible realizar este proyecto en el plazo que necesitábamos", dice Lewis. "Tener un punto de contacto que hace que todo funcione, una parte imparcial que une al cliente, al propietario, al diseñador y al contratista para mantener las cosas en movimiento y encaminadas simplemente marca la diferencia en el mundo".


Contáctanos​

Para conocer más sobre Studio 431 o preguntar acerca de las posibilidades de personalización de un futuro proyecto comunícate con un representante de Landscape Forms o haz clic aquí​.

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