El campus corporativo de nueve acres de Partners HealthCare es único entre los campus corporativos porque está completamente abierto a todo público. El campus, su área estructural y sus comodidades y servicios en zonas verdes son un punto de referencia dentro del espacio de uso mixto de 45 acres Assembly Row, situado en Somerville, justo a las afueras de Boston.
El campus público/privado es un espacio que comparten 4,500 empleados de Partners HealthCare y visitantes y residentes del vecindario de Assembly Square. El equipo de OJB Landscape Architecture de la oficina de Boston creó un diseño urbano con una variedad de espacios formales e informales que comunican el uso para el cual fueron creados: lugares para "vivir, trabajar y recrearse", explica el director de Diseño Simon Beer. "Los espacios para trabajar, en la estructura arquitectónica, están más cerca del edificio", dice Beer. "A medida que las personas se alejan del edificio, el diseño se abre y se hace más orgánico, con senderos serpenteantes para ejercitarse y un área de césped de 2.5 acres para eventos, con un anfiteatro de césped". El patio formal adyacente a la planta baja del edificio ofrece a los empleados y visitantes espacios públicos para reunirse y trabajar. Las mesas y sillas Parc Centre y las sombrillas Tuuci de Landscape Forms salpican el espacio. "La gente gravita hacia las mesas con sombrillas", dice Beer. "La sombra es muy importante en un sitio tan grande como este". El patio está salpicado de luces de áreas Rama, su ubicación en sincronización con la arboleda, el adoquinado y el jardín infiltrante que corren por el centro del patio.
El techo verde de 28,000 pies cuadrados incluye una terraza de 7,000 pies cuadrados para los empleados de Partners HealthCare. Las agrupaciones de sillas Chipman y mesas Parc Centre están enmarcadas por 90 abedules en macetas elevadas e iluminadas por luces de áreas Rama. "En un día agradable, se ocupan todas las mesas y sillas", dice Beer acerca de la terraza conectada a la cafetería del tercer nivel del edificio. "Es genial ver la azotea repleta, con gente disfrutando de excelentes vistas del centro de Boston".
Con un extenso parque en el campus y uno abierto al público y eventos nocturnos, la iluminación fue importante para el éxito del plan de sitio de OJB. Las luces de áreas Rama fueron su elección. "Iluminar un área tan grande no es difícil con las luces Rama", dice Beer. "Ofrecen una gran distribución". A Beer también le gustó el cálido color 3000k, que mejoró el entorno natural. "Nos esforzamos por mantener la simplicidad en nuestra iluminación, y eso es lo que ofrece Rama", dice Beer. "Su forma limpia y simple no trata de ser demasiado de su propio elemento dentro del diseño". Rama también ilumina el sendero para ejercitarse.
La zona de asientos del anfiteatro incluye sombrillas Tuuci, mesas Parc Centre y sillas Chipman. OJB prefiere los muebles movibles en espacios al aire libre. "Las sillas Chipman y las sillas y mesas Parc Centre tienen un buen peso", dice Beer. "En un lugar público bien monitoreado con vistas extensas y abiertas, a las sillas no les salen patas y se escapan. Los muebles movibles son un activo para los espacios públicos. Permite a las personas crear su propio entorno, desde una sola persona hasta un grupo". Las preocupaciones del sitio incluyeron el aumento del nivel del mar, dada la proximidad del campus al río Mystic y al puerto de Boston. El diseño de OJB ofrece arroyos secos, jardines infiltrantes y cambios en el grado, y las bermas que se mueven hacia arriba y hacia abajo y activan el arroyo de piedra alejando el agua del edificio. La vegetación nativa y adaptativa que incluye 333 árboles combate el viento, el ruido de tránsito y captura casi 40,000 libras de carbono anualmente. "La estructura y la vegetación tienen un propósito, dados los desafíos naturales del área", dice Beer. "Pero el campus es estéticamente agradable", comenta Beer, "y un modelo de sostenibilidad ambiental y social".
Parte de la sostenibilidad del campus proviene del mobiliario y la iluminación del sitio. Las luces LED de bajo consumo Rama contribuyen con los objetivos de sostenibilidad de Partners HealthCare. Pero Beer encuentra sostenibilidad en otros aspectos de los productos de Landscape Forms. "Landscape Forms construye productos con el tipo de diseño de alta calidad y longevidad que resisten el paso del tiempo". El campus, abierto en 2016, ha recibido excelentes críticas de Partners HealthCare y visitantes por igual. "El campus público/privado es realmente valioso para la comunidad de Assembly Row y Partners HealthCare".